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Gerry Taama contredit la Brigade foncière: Voici les raisons!

Dans la poursuite de la lutte contre les problèmes liés à la propriété foncière et au logement, le nouveau ministre de l’urbanisme, de l’habitat et de la réforme foncière a récemment annoncé son intention de créer une “Brigade Foncière” pour résoudre les problèmes de double et triple vente de terrains.
Cependant, selon Gerry Taama, le gouvernement devrait plutôt réorienter ces efforts vers une “Brigade des Locataires” afin de résoudre des préoccupations plus pressantes liées au marché immobilier.
L’idée de la Brigade Foncière est bonne, car le problème des ventes multiples de terrains est un fléau bien réel au Togo. Cependant, pour l’homme politique, les priorités doivent être réorganisées pour s’attaquer aux problèmes qui touchent plus directement la vie quotidienne. Le non-respect des décrets relatifs au bail à usage domestique est devenu monnaie courante, et il est impératif de prendre des mesures pour y remédier.

Le gouvernement a déjà émis des directives exigeant un acompte de trois mois et une caution de trois mois pour les locations, mais ces règles sont régulièrement ignorées. Cela crée un fardeau financier pour de nombreuses familles togolaises. Il est essentiel que l’État se penche sur la mise en place d’une “Brigade des Locataires” pour surveiller et faire respecter ces règles, garantissant ainsi un logement abordable pour tous.
Un autre aspect crucial du marché immobilier togolais est la spéculation effrénée. Les loyers augmentent à un rythme alarmant, plaçant de nombreuses personnes dans une situation précaire. Les locataires se voient souvent imposer des hausses de loyer arbitraires, sans aucun avertissement préalable, ce qui crée une insécurité financière importante pour de nombreuses familles.

La création d’une Brigade des Locataires permettrait de lutter contre ces pratiques abusives. Elle veillerait à ce que les propriétaires respectent les termes des contrats de location et s’assureraient que les augmentations de loyer sont raisonnables et conformes à la loi. Cela garantirait un logement décent pour tous les citoyens togolais.
Importance de la brigade foncière
Concernant la double et triple vente de terrains, il est important de sensibiliser les citoyens à l’importance de la vérification préalable au cadastre avant d’acheter une propriété. L’utilisation de la technologie, comme une application permettant de vérifier la disponibilité d’une parcelle via des coordonnées GPS, pourrait faciliter cette démarche. Cela permettrait aux acheteurs de s’assurer qu’ils achètent des terrains libres de tout litige.
Cependant, il est essentiel de souligner que la responsabilité de l’enregistrement au cadastre devrait incomber aux acheteurs. Si un terrain n’est pas enregistré correctement, l’acheteur en est responsable. La Brigade des Locataires, dans ce contexte, aiderait à éduquer la population sur les meilleures pratiques en matière d’acquisition foncière et de location.
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